深度解读！正帆科技(688596.SH)慷慨回馈股东 每股派发0.2865元现金红利 股权登记日为6月19日

正帆科技(688596.SH)慷慨回馈股东 每股派发0.2865元现金红利 股权登记日为6月19日

上海 - 2024年6月14日 - 正帆科技股份有限公司（股票代码：688596.SH）今日宣布公司2023年度利润分配方案获董事会及股东大会审议通过，公司拟向全体股东每10股派发现金红利2.865元（含税），合计派发现金红利80,943,911.73元（含税）。

此次利润分配方案体现了正帆科技对股东的回报承诺，彰显了公司持续稳健发展的良好财务状况。公司表示，将继续致力于提升经营效益，为股东创造更大价值。

正帆科技简介

正帆科技股份有限公司是一家专注于研发、生产、销售高性能电子元器件的现代化高新技术企业。公司产品广泛应用于通信、消费电子、汽车、新能源等领域，拥有良好的市场口碑和品牌知名度。

以下为新闻稿的详细内容：

• 公司概况

正帆科技股份有限公司成立于2005年，总部位于上海，在江苏、江西、泰国等地设有分支机构和生产基地。公司拥有雄厚的研发实力和完善的生产制造体系，产品通过了ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证和IATF16949汽车质量管理体系认证。

• 财务状况

正帆科技2023年年度实现营业收入XX亿元，同比增长XX%；实现归属于上市公司股东的净利润XX亿元，同比增长XX%。公司财务状况稳健，盈利能力强劲。

• 发展前景

正帆科技将继续坚持创新驱动发展战略，不断加大研发投入，提升产品竞争力，拓展市场应用领域，努力将公司打造成为国内领先、国际一流的高性能电子元器件供应商，为股东创造更大价值。

结语

正帆科技此次慷慨回馈股东，体现了公司对股东的尊重和负责态度，也为公司未来发展奠定了良好的基础。相信在公司管理层的带领下，正帆科技将继续取得更大的成就。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。